[zn. 1031] Nízkoenergetický dom OE L4

  • Rodinné domy
  • B
  • 76 600,00 €
  • Projekty
  • Trenčín

Základné informácie
Obytné miestnosti:4
Zastavaná plocha:127,8 m2
Celková úžitková plocha:105,7 m2
Celková obytná plocha:63,3 m2
Energetická trieda:B - úsporná
Výška hrebeňa strechy:5,8 m
Sklon strechy:16 a 20°
Doba výstavby:7 mesiacov
Možnosť zrkadlovo otočiť:Áno

Charakteristika a výhody domu OE L4:
Prízemný nízkoenergetický dom s jednoduchou atypickou strechou, vhodný aj pre užšie, pozemky nakoľko jeho šírka je 12,5 m/určený pre 4-6 člennú rodinu/možnosť bezbariérového riešenia/možnosť vychádzky na terasu zo všetkých izieb a tiež z obývačky/veľké okno pri jedálenskej časti dotvára eleganciu tohto domu/rozdelená denná a nočná časť/kuchyňa je spojená s obývačkou a s jedálňou a je vyvýšená o 10 cm/od cesty je iba WC, kúpelka a kuchyňa, čiže nikto vám nepozerá od cesty do izieb/veľkosti všetkých izieb sú štandardné – menšie nedoporučujeme/blízko kuchyne je špajza/WC je oddelené od kúpelky a vchádza sa doň cez predsieň, kde je umiestnené tiež umývadlo, výhodou WC je tiež to, že je umiestnené tak, aby bolo blízko zo všetkých častí domu a tiež je tak trošku „zamaskované“, aby v maximálnej miere zvyšovalo pohodlie/voda a kanalizácie je riešená v prednej časti domu, čo znižuje cenu spodnej stavby/ možnosť otočenia domu zrkadlovo kvôli svetelnej strane a možnosti vykurovania celého domu/možnosť dodávky krbu umožní dobrý pocit zo sálavého tepla a ušetrí tiež náklady na vykurovanie/dobrý výber stavebných materiálov s tepelno-technickými vlastnosťami je predpokladom minimalizovania spotreby energie na vykurovanie/ možnosť doobjednať si niečo z nadštandardu zvyšuje štandard bývania.

Štandardná dodávka:
Obvodové steny – hrúbka 26,5 cm: Zatepľovací systém - polystyrén hr. 100 mm, lepidlo, sieťka sádrovláknitá doska, drevená konštrukcia a výplň z minerálnej vlny hr. 140 mm, parozábrana,
Priečky – hrúbka 12,5 cm: drevená konštrukcia a výplň z minerálnej vlny 100mm, sádrovláknitá doska, zvukovo-telplná izolácia
Strecha: väzníková konštrukcia, sklon strechy 16 a 20°, strešná krytina - plech s lakoplastovou povrchovou úpravou zn.ROVA, farba podľa aktuálneho vzorkovníka, latovanie a kontralatovanie, odkvapový systém – odkvapové žľaby z pozinkovaného oceľového plechu, možnosť výberu podľa aktuálneho vzorkovníka.
Podlaha – hrúbka 25,2 cm: polystyrén EPS 200mm, separačná fólia, diletačný pás 10mm, samonivelizačná stierka 45mm, laminátová podlaha 7mm v obývačke, chodbe a v izbách –podľa vzorkovníka Štandard.
Okná, balkónové dvere: plastové, otváravo-sklopné, 7-komorový profil HORIZONT PS, celoobvodové kovanie, zasklenie izolačným TROJSKLOM s teplo odrážajúcim pokovaním plnené argónom (k = 0,7), 4-polohové mikrovetranie, biela farba
Parapety: vonkajšie - hliníkové upravené plastovou fóliou, vnútorné – plastové, biela farba
Vchodové dvere: Plastové s bezpečnostným kovaním SIGENIA AUBI 3000, biela farba, podľa aktuálneho vzorkovníka – Štandard
Strop – hrúbka 33,5 cm: tepelná izolácia 32 cm, parozábrana, rošt z CD profilov, sádrokartónová doska
Vonkajšia omietka: Akrylátová so zrnitosťou 2 mm, možnosť výberu farby podľa vzorkovníka Štandard
Vnútorné dvere: Plné, hladké, fóliované, možnosť výberu fólie podľa vzorkovníka štandard
Elektroinštalácia: Rozvody elektriny v chráničkách, domový rozvádzač s ističmi, zásuvky a vypínače bielej farby
Vodoinštalácia: Rozvody teplej a studenej vody z plastového potrubia vedené do kuchyne, kúpelne, WC a predsiene WC
Vykurovanie: elektrické konvektory
Projektová dokumentácia: 4 paré k stavebnému povoleniu.
Súčasťou hrubej stavby nie je základová doska, izolácie základovej dosky, prístrešok pre auto, dlažba v kuchyni, wc, v kúpelke a v zádverí, kuchynská linka, sanita, obkladačky, svietidlá.

Zastavaná plocha
128.0 m2
Úžitková plocha
106.0 m2

Kontakt

TIP TOP REALITY
Mária Hlucháňová
Komenského 3, 911 01 Trenčín

Telefón: 00421904422064
E-mail: maria@tiptopreality.sk

Ponúkam doleuvedené cenu a súhlasím s kontaktovaním pracovníkom realitnej kancelárie, ak bude súhlas s ponúkanou cenou na strane predajcu a kupujúceho. Odoslaním formulára súhlasí odosielateľ so spracovaním údajov v informačnom systéme realitnej kancelárie, podľa zákona č. 122/2013 Z. z. o ochrane osobných údajov.
Žiadosť o ďalšie informácie, dohodnutie si obhliadky alebo nahlásenie nepresnosti na stránke. Po odoslaní tohto formulára sa budeme snažiť, aby sme čo najskôr vyhoveli Vašej požiadavke.
odpíšte text na obrázku

Podobné nehnuteľnosti

Vývoj cien

byty2201.92 €/m2domy1412.93 €/m2novostavby1007.06 €/m2pozemky78.07 €/m2

Slovník

Ak na stránke nájdete odborný výraz, ktorému nerozumiete, zadajte ho do políčka a v slovníku môžete vyhľadať jeho vysvetlenie:

O cene alebo o prípadnej zľave všetkých nehnuteľností rozhoduje vždy predávajúci.

Správy

Florian Residence: Prémiové bývanie so staromestskou atmosférou

Nový projekt v centre Bratislavy vzbudil záujem medzi tými, ktorí hľadajú prémiové bývanie. Florian Residence prichádza s kombináciou strategickej polohy, moderného dizajnu a vysokokvalitného vybavenia, ktoré zaujmú aj tých najnáročnejších klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy. „Atraktivita tohto projektu spočíva v jedinečnej polohe, špičkovej architektúre a dôrazu na ekologické a technologické inovácie – presne to, čo nároční kupujúci vyhľadávajú. Florian Residence predstavuje bývanie presne tejto úrovne,“ zdôraznil obchodný riaditeľ Alto Real Estate Ján Bryndza.

Úspech realitného makléra dnes už nie je o náhode

Realitný sektor na Slovensku prechádza v posledných rokoch výraznými zmenami, ktoré formujú jeho budúcnosť. V čase, keď nízke úrokové sadzby umožňovali rýchle a jednoduché predaje, trh sa stal do istej miery nasýteným, čo často znamenalo nízku kvalitu služieb zo strany „krátkodobých“ realitných maklérov.

Pripravte sa na zmenu DPH a ušetrite pri kúpe bytu od YIT

Od 1. januára 2025 dôjde k zvýšeniu sadzby DPH na 23 %, čo výrazne ovplyvní ceny nehnuteľností, ktoré stúpnu o niekoľko tisíc eur. Developerská spoločnosť YIT Slovakia preto radí s kúpou bytu nečakať a zrealizovať ju ešte v tomto roku, vďaka čomu si zabezpečíte nové bývanie za priaznivejšiu cenu.

Zvýšenie DPH sa dotkne aj nehnuteľností: Ako môžu kupujúci ušetriť?

Zvýšená základná sadzba DPH sa dotkne nielen cien v obchodoch či služieb, ale spôsobí aj ďalšie zdražovanie nehnuteľností. Trojpercentný nárast zasiahne predovšetkým kupujúcich v Bratislavskom kraji, kde sú ceny bytov tradične najvyššie. Predstava vlastného bývania sa tak väčšine záujemcov naďalej vzďaľuje.

V Ružinove vyrastie moderný projekt bývania. I. etapa predaja GALVANIA rezidencie bola spustená

V Ružinove, pri Avion Shopping Parku, sa čoskoro rozbehne výstavba nového obytného komplexu GALVANIA rezidencie. Ambiciózny projekt, nachádzajúci sa medzi Galvaniho ulicou a Ivánskou cestou, ponúkne 302 moderných bytov, ktoré v tejto dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite rozšíria ponuku kvalitného bývania.

zdroj:etrend.sk

© 2024 TIP TOP REALITY

Adresa : Komenského 3, 911 01 Trenčín

Telefón : +421 32 744 01 90
E-mail : maria@tiptopreality.sk